浙江省杭州市裕家房产策划有限公司

浙江现代国际食品城

一：项目定位

中国食品总部基地——浙江食品市场是中国食品销售、企业新产品展示、发布、行业信息交流、专业会展的新平台和中国食品工业企业的根据地；是华东地区规模的农副产品一级批发市场。此次根据杭州市政府城市发展规划，原位于市区的杭州蔬菜公司、笕桥蔬菜批发市场、三里亭农副产品有限公司、杭州果品公司、杭州蔬菜公司三桥果品批发市场、市商业储备公司东新果品批发市场、杭州肉联集团鲜肉市场等7家农副产品批发市场将陆续搬迁至新的农副产品物流中心。浙江食品市场从市中心外迁到余杭良渚杭州农副产品物流中心所在地。农副产品物流中心已拥有蔬菜、生鲜、粮油等大规模市场，此次食品市场的加入让物流中心更为完善。

三：销售政策

浙江食品市场采取统一招商，统一推广，统一经营，统一销售，四大统一的流程，

现一期市场营业率达左右，营业时间2009年，至今25平方商铺租金每间6-7万。

浙江现代国际食品城现二期市场一楼营业率左右，营业时间2010年，二期25平方商铺租金7-8万一年，现二期2楼商铺正在火爆销售。

现三期市场市场招商率已完成80%；现出售市场商铺36.5年使用权；均价26000左右每平方（一铺一价），前8年由市场统一托管；年返收益率为8%；前三年24%一次性抵扣总房款；一次性付款享受9.7折。

（不收取任何中介费）