抵押贷款，简单来说，就是一种以抵押物作为担保的贷款方式。它就像是一把坚固的“保护伞”，在借款人无法按时偿还贷款时，出借人可以凭借抵押物来弥补自己的损失。
比如说，你有一套价值不菲的房产，你可以将其作为抵押物向银行申请贷款。银行会对这套房产进行评估，确定其价值，然后根据一定的比例给予你相应的贷款额度。在贷款期间，你仍然可以继续使用这套房产，但必须按照约定的还款方式和期限按时还款。
如果一旦你出现了还款逾期等情况，银行就有权对抵押物进行处置，比如拍卖房产等，以收回自己的贷款本金和利息。
贷款发放与资金使用：
在完成所有手续后，金融机构将向借款人发放贷款资金。借款人需按照合同约定的用途使用资金，不得擅自改变资金用途。金融机构也会对资金的使用情况进行监督，确保资金的与合规使用。
抵押贷款作为一种重要的金融融资方式，在我国经济活动中发挥着至关重要的作用。我们要关注抵押贷款的风险问题，并采取有效措施进行防范以确保其健康、稳定、可持续发展。
12、发行债券
企业债券是指企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间的一种债券债务关系。发行企业债券募集的资金多用于新建项目，利息高于银行同期利率，期限为二至三年。一般大型企业发债较多，中小型企业如果有盈利较高的项目、资金需求量大，也可以采用这种融资方式。