空放贷款的要求主要包括以下几个方面：
1. 房产所有权人为贷款借款人；
2. 房产有足够的价值可贷款，估价应达到贷款数额的1.2-1.5倍；
3. 贷款借款人年龄在22-55周岁之间；
4. 借款人需具备良好的信用记录；
5. 借款人需能够提供房产证明。
审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
办理贷款注意事项： 1、确定好自己的贷款额度 2、了解贷款利息，能根据自己的贷款额度、周转期限计算一下，如果贷款利息过高，自己不能接受，那么应趁早放弃 3、虽然你是借款人，但还是要了解清楚放贷人的基本信息（比如身份信息、居住信息等等），谨防被坑 4、签订贷款合同时，一定要看清楚相应条款，了解清楚自己应承担的责任以及该享有的权利，同时要保管好贷款合同。
私人之间借钱，重要的是双方要签订好私人借贷手续。借贷手续上将包括有借贷双方的姓名、借款金额（大小写）、还款期限、借款原因、借款利率、借款用途以及违约责任等。在签订借款手续时，要注意不要有错别字，以免日后造成纠纷。