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垫资过桥是专门针对于已经申请了贷款的但由于各种的原因无法按时偿还贷款的人而推出的一种专门化的服务。
垫资过桥通常分为以下四类:
1、银行承兑保证金垫付
2、银行贷款到期垫付
3、消费贷款,房屋买卖贷款中的垫资
4、其他类型的垫资业务
垫资过程中,借款人名下的财产所有权证书通常由贷款服务公司保管,以防止资金挪用。此外,垫资服务通常不需要借款人抵押房产,但可能会要求保管第三方收款人的身份证、银行卡和U盾等,以防止资金被挪用。
垫资流程涉及贷款服务公司和中介合作,其中中介为卖家垫付欠银行的贷款资金以提前还款,取消抵押权证后,中介使用该房产申请贷款,并将贷款直接转入中介账户。中介扣除自己的费用后,将剩余资金返还给卖房人,完成垫资服务。