房产抵押贷款是一种通过将产权明晰、无贷款的房产作为抵押物用来融资的方式。然而,现在房价居高不下,许多人购房时需要通过按揭贷款。虽然大部分人熟悉按揭贷款的流程,但许多人可能不知道已经抵押过的房产仍然可以向申请二次抵押贷款。这样的贷款叫做按揭房产二次抵押。
除了银行支持房屋抵押贷款,民间贷款机构也非常多,但是支持二次抵押贷款机构并不多。因此,建议大家在申请房屋抵押贷款之前,提前询问好是否支持房屋二次抵押贷款,避免因为贷款机构不支持二次抵押贷款,而错过了一个贷款途径。当然,我们肯定没问题!
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房屋抵押贷款的周期长,信用贷款一般1-3年,而抵押贷款长可到15年。还可以采取20/30年分期式的还款,对于上班族或资金使用周期较长的,一方面是可以减轻每月的还款压力,同时资金长用时没有转贷的繁琐手续。