房屋拆迁许可证是拆迁行为获得行政许可、拆迁人从事房屋拆迁的法律凭证。房屋拆迁许可证具有一次性、局部性的特点，它只对特定的项目，在一定的时间和范围内有效。实施房屋拆迁许可证制度，是国家加强对房屋拆迁工作的管理，维护国家和拆迁当事人双方的合法权益，保障城市建设顺利进行的重要途径。 拆迁人申请房屋拆迁许可证，必须向房屋拆迁主管部门提交下列文件：建设项目立项的批准文件，土地使用的批准文件，拆迁人制作的拆迁计划和拆迁方案。房屋拆迁主管部门在收到申请和上述文件后，应当及时进行审查。审查的主要内容包括批准文件是否齐全，拆迁范围和对象是否符合国家规定的要求，用于拆迁的资金是否已经落实，临时周转房是否准备充足，拆迁的期限和步骤是否切实可行等。
损害到公共利益的房子
个人自由是建立在不损害到他人以及集体利益的前提下的，如果你的房子损害了公共的利益，就比如占用了公共的道路，那么也就会被给强制拆除了。
违规建筑
从法律的角度上来说，如果开发商五证不全，那么他们所开发的房子就属于是违规建筑了。如果你贪图便宜，买到了这种违规建筑，那么恐怕永远都拿不到房产证了，而且还有可能会面临着房子被强拆的结局。
靠近受保护古文物建筑的房子
为了更好地去保护这些古文物建筑，那些有损古文物建筑的房子是不允许存在的，如果一经发现就会被强制拆除。所以大家可别以为买到了靠近古文物建筑的房子就发财了。