1.按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）、有关技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求,制定电梯维保计划与方案。
2.按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）和维保方案实施电梯维保并按时刷卡，维保期间落实现场防护措施,保证施工。
3.制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别(类型)电梯进行一次应急演练。
4.设立 24 小时电梯维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除;接到电梯困人故障报告后，电梯维保人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，直辖市或者设区的市抵达时间不超过 30 分钟，其他地区一般不超过 1 小时。
5.对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。
6.建立每台电梯的电梯维保记录，及时归入电梯技术档案，并且至少保存 4年。
电器元件的保养技巧：
电气元件大致分为控制面板、各种电路的电气开关等，它是电梯的大脑，是电梯的系统。它支配着电梯的启动、运行和开门、关门，因此在日常维护工作中必不可少。将其视为优先事项。
工作时不要将控制板内的电梯电路短路。当电梯门系统出现故障时，有人为了方便起见，将电梯门短路，以便发现故障。这是非常危险的，短路门的事故多。因此，我们在日常的维护工作中，一定不能将电路短路。如果一定要短路，一定要找出是哪个元件有问题，哪个元件需要短路，进行维修或紧急维修。之后，一定要及时拆掉短线。
电梯安装后作为我们日常生活的便捷交通工具，大大的提高了我们的生活品质和工作效率，通常电梯在投入使用开始之日起，都会由物业使用单位委托有电梯安装、电梯维保、电梯保养的资质企业进行定期进行电梯维保、电梯保养，但是作为由壹万多个配件组成的特种设备运行中部件会在运动中发生位置偏移和老化磨损，难免发生故障困人的情况发生.
当我们被困在电梯轿厢内时，通常情绪比较焦躁，尤其是停电故障困人时，里面光线比较暗更让人着急，有时候因此导致有心脏病证的人发生晕倒的情况发生，那么，我们被困电梯轿厢该如何做呢？