根据长期的实践观察和研究，漏水主要有以下几个原因：
(1)施工不慎导致管道损坏。在场地开挖、平整、道路修筑，碾压等过程中，施工单位对地下管道详细位置不了解，导致碰伤、压坏、挖断管道。
(2)管道施工质量不良，包括：
①管道基础不好。由于管沟沟底土质软硬不一，导致管道 均匀沉陷损坏接头；
② 接口质量差。石棉水泥接口的石棉含量太高或捻打不实，球墨铸铁管接口在放橡皮垫圈时没有将接口清扫干净，导致垫圈偏心和 扭曲，塑料管接头处扭曲变形或胶涂抹不均匀等；
③焊按质量不过关。管道焊缝有夹渣、气孔或焊缝不均匀等严重焊接缺陷；
④法兰连接不合规则。如果用老化的橡胶垫圈或没有按法兰盘孔数及紧固方式上螺栓，导致受力不均等；
⑤ 管道防腐不好。没有按管道防腐层的标准和要求操作，或管壁镀锌层破坏处没有做特别处理。
(3)阀门质量问题。由于阀门盘根不严，导致阀杆处常少量漏水。漏水检测
(4)消防栓漏水。部分消防栓产品质量较差、年久失修以及人为破坏等原因，造成关闭不严。
(5)水压提高。由于消防泵运行使管网水压提高，导致部分阀门、管道爆裂或轻微损伤。
(6)管道埋深不够。在交通频繁或经常有重型车通过区域，若管道埋深小于l m ，而又没有钢套管或混凝土保护，则管道被压坏的几率很大。
消防水管道漏水货自来水管道漏水怎么处理？供水抢修的麻烦在于以下三个方面。
方面是协调，漏水检测好后，要做供水的抢修是要求停水的，那么停水就会有影响面，一方面供水公司会将影响面尽可能缩小，另一方面会将时间放在晚上或者非用水高峰期进行。
第二方面是找漏水点，发生地下水管漏水时，尤其是自然原因，造成的暗漏或者不明显的漏水时，并不知道漏水点在哪里，当然不能盲目的进行开挖时。采用听漏棒或者专-业的漏水检测公司查找漏水点，上海佳通管道工程这种专-业漏水检测公司来做地下水管检漏比较合适。
第三就是维修难度了，对于地下其他管线不明，管线复杂或者作业面的狭小，都会给抢修带来很大的麻烦。
漏水检测中的声振测漏仪检测方法的简单介绍，检测原理：向管道内施加压力，通过分析漏水声音、振动频率、强度等特征，来确定漏水点位置。
检测流程：了解水管走向#>打压#>测漏仪定位检测。检测时遵循“先近后远、先局部再整体”的原则。
知识要点：掌握管道走向、打压技巧、声音振动频率范围、漏水声音特征。
发现地暖管道漏水怎么处理？若发现地暖漏水，请立即关闭进回水阀门,以免造成更大的损失，甚至殃及邻里。
请地暖管道维修公司进行维修，把有漏水的一路盘管全部换掉（地暖回填时造成的损坏），但是在实际生活中（装修已经完成或者已经入住）因整路换管太复杂，一般都是敲开有问题的地方，把有漏水的一段管道换掉。
1、首先考虑分集水器部位各个连接处。
A、金属部件连接处
硬密封安装工艺不达标或者是密封材料在冷热冲击下老化（3年左右），容易导致接口处漏水，需重新连接或更换耐高温密封材料。
B、分集水器与盘管连接处
这是一个薄弱部位，因为塑料与金属的热膨胀系数不同，在间隔供暖中塑料管与铜接头处易因热胀冷缩而松动发生漏水。
2、打压测试
判断地暖是否漏水的办法是做一次打压试验。关闭地暖总阀，用手动打压机给地暖打压，测试压力为设计压力的1.5倍（≮0.3Mpa,≯0.6Mpa），15分钟压力下降不超过0.05Mpa，说明暖气管不漏水。在正常情况下，如果确定地暖是有漏水，压力表一般会在短时间内掉压。
3、确定漏水回路
分别打开各回路的阀门，观察哪个回路有降压现象，一般降压明显的回路即为漏水回路。确定好漏水回路后，把没有泄漏的回路全部关闭，然后往地暖管道内注水，将水温调至 高温度，进行地暖水流循环。此时用热成像仪对地面进行检测，检测时间一般在打开地暖后半小时，时间过早过晚的话，管路成像不清晰。
4、确定漏水点
漏水点的热水量较正常位置多，热量也更高，当确定好漏水点区域后，要进行中心点的判定，一般漏水点中心的位置通常是温度 高的地方。随之可进行小面积地面开凿，对地暖管进行检查维修。
5、替换漏水管道
地暖中常用的盘管是pe-rt，该种管道可以热熔，方便维修。将有问题部分的管道去掉，然后接上新的管道。也有使用滑紧、卡压、快插件连接的，该操作一定是非常有经验的师傅来做。（换有问题部分管道只是下策，方法是整路换管。）
6、打压测试，恢复地面
管道修复完成后需重新打压测试，等打压测试正常以后，再对破坏地面进行恢复。