一是检查模型件数是否齐全，二是决定组合的先后次序。是将油漆用开油水开稀，比例是1：3。有的部门用剪刀很难剪，这时可以用指甲剪。然后再用介纸刀切平。假如有一些零件已经脱下来，就要另外用盒子装好以免丢失。用这种笔上线手要定，万一出界了，假如你是没有给模型上色的话可以在油未干时抹去出界的部门。相反，用油性油漆上色就要用水性油漆上线。
置景部将制作部送来的花草树木及楼房按布置粘在相应的地方。组装部根据每栋楼房所在的位置，打孔并装上小彩灯，使楼房模型内部能发光，如同开灯的效果，并接好线路。设计部雕刻出楼房与路的标识、文字，做成小标牌，粘在相应的位置。以上是房地产楼群沙盘的制作流程。
这些步骤可以分开进行，也可以颠倒工作顺序，或是几个步骤同步进行，每一个模型工作室的工作流程都不太相同。户型的模型制作起来比大型的沙盘要简单点。它大多用单独的小台子，用厚PVC板做墙。为了看清内部构造，外墙一般用透明的有机玻璃板来制作。工业模型的做法和沙盘相似，也要依图纸按一定的比例缩小，雕刻出板块，用三氯甲烷粘合。一般情况下，它是放在玻璃罩里，而不放在台子上。
水面制作
1、表面采用单面水纹有机玻璃，泛光照明(灯光埋设在底盘下)透过蓝色水面玻璃，形成滚动灯光，造成水流效果
2、设置动态真水演示，运用真水对水系进行制作，可在底盘设置水箱，在水池下放置微型水泵吸取清水，引导水流入水池，水池在地盘埋置的水箱相互连接，以保持水平高度，整个动态演示水流不断循环，在参观者眼中，形成水流全过程。
3、模型内可以引入活水喷泉，通过微型水泵，使水通过喷头喷射，平添生动气息。