1、制冷系统堵：常常发生在毛细管及干燥过滤器处，因为这两个地方是系统中狭窄的地方，常见的堵塞原因有三种：脏堵、冰堵及焊堵。
A、脏堵一般发生在毛细管的进口处，是因系统内的污物（如焊渣、锈宵、氧化皮等）堵塞了管路，检查时轻轻敲击毛细管处可能会暂时恢复正常，另从管路和元件表面凝露、结霜以及停机时压力恢复速度时间等都可以对堵塞的位置及性质作出判断。
B、冰堵一般发生在毛细管的出口处，是因系统含有水分，在毛细管出口处突然汽化降温而凝结成小冰粒堵塞在毛细管的出口处，判断时可在毛细管出口处用焊枪加热如果效果恢复正常或好转说明是冰堵，或是在空调关机后再开机机器又能制冷一段时间，说明是冰堵，冰堵一般发生在新装机或刚维修过的空调上。
C、焊堵一般也是发生在毛细管的焊接处，现象与脏堵冰堵差不多，多发生在新装机上。
2、制冷系统漏：空调制冷制热的载体是制冷剂，如系统出现漏点，制冷剂泄漏则空调制冷差或完全不制冷，而空调器出现泄漏的地方主要集中在两器的各焊接头、毛细管焊接处、压缩机吸排气管、喇叭口、铜钠子裂、连接管等处，要检查时可先进行目测，重点检查连接管各接头处，泄漏处一般都有油迹。
3、四通阀故障，通常发生在制热时，四通阀吸合不好、串气或卡死，引起制热性能差，在判断时可对四通阀通断电听吸合是否良好，在维修时可通过反复给四通阀通电或轻轻敲打四通阀使其复位。
4、单向阀故障，单向阀在制冷时直接导通，但在制热时制冷剂要通过辅助毛细管，当单向阀密封不严或是辅助毛细管堵塞时，制热在受影响，因此如果空调制冷正常但制热差时，在排除四通阀问题后要重点检查单向阀。
中央空调冷水机组正常运行中的维护保养及检查
查压缩机冷冻油的油压及油量 ，系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理。
检查有无不正常的声响、震动及高温。
检查冷凝器及冷却器的温度、压力。
检查各种阀门是否正常。
检查冷水机出入水的温度及压力。
检查主电路上接线端子并有无松动压实。
检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作状态。
检查机组润滑系统机油是否充足。
检查制冷设备保护装置整定值。
检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况。
检查并收紧电路上的各电线接点。
检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。
1、中央空调电路内部元器件，性能不良、自然老化、失效、损坏等。
2、中央空调内部电路不良，如插件松动、氧化、虚焊、脱落、电位器、调节器、拔动开关接触不良等。
3、中央空调系统因为设计的原因，便之匹配不佳或控制路路内部某一部分失调，使整机不能正常工作。
以上为我们的分析与实际维修经的总结，如有什么不对的地方，欢迎同行及大家的批评指证。让我们共同成长及进步。
中央空调寿命是普通空调的两倍
与普通分体式空调相比较，中央空调有着无可比拟的优势，其不仅安装更美观、舒适度更好、更节能，而且使用寿命也更长。专家介绍，普通空调水管腐蚀严重，不仅影响主机额定制冷量，而且寿命短，一般10年即需要进行更换，末端产品寿命更短，长不超过10年。而中央空调的使用寿命比一般家用空调长一倍，达15年-20年，并且如果平时使用中多注意维护和保养，中央空调的使用寿命将更长。
合理的保养使中央空调寿命更长
作为一项系统工程，中央空调不仅要重视前期的设计和安装，还要注意后期的使用和保养，正确使用、合理的保养能让中央空调多用几年。
1、空调尽量每月开次机：即使在不使用空调的季节，也要保持一个月开机一次的使用量。因为空调的工作核心是压缩机，里面有润滑油。如果长时间不使用，润滑油会凝结，再次使用的时候有可能会造成压缩机卡死。
2、清洗风管机和过滤网：一般一个月左右清洗一次，清扫的时候将过滤网抽出来，用吸尘器把上面的尘土吸干净，也可以用清水冲洗干净。晾干后装入空调使用。对如尘土较多的环境，过滤网的清洗应该经常，以免灰尘太多堵死出风口，而影响制冷效果。
3、冬季勿将温度设置到30℃：冬季一定注意不要将温度设在空调可承受的极端30℃，这会引起空调不停机或频繁启动，对压缩机有较大的损坏，会直接影响中央空调能用几年的年限，而且耗电量也较大。一般冬季用空调机取暖的地方，室温设在16℃与26℃之间(20℃)。
4、使用季结束后清洗：空调器要长期停机时(如空调器的季节性停机)应对空调器作清洗。中央空调清洗好后只开空调器的风机，运转约2至3小时，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好。
5、发现情况及时修理：中央空调是一个系统，在使用过程中如果出现不正常情况，应立即停机，不要等到小毛病引起大故障才想起来维修，那时候中央空调可能已经遭受到了很大的损坏，使用效果和寿命都会受到极大影响。
中央空调能用几年，中央空调的使用寿命与使用中的维修保养有着密不可分的关系，后期同样的中央空调保养维护的越好，中央空调的使用寿命也将越长。除了后期维护外，中央空调的品牌质量也对中央空调使用年限影响颇大。