工程耐火等级要与改建后的建筑功能相符合，这是改建工程中常被忽略的问题。建筑的使用功能、层数、面积发生变化，原设计的耐火等级有可能满足不了新功能的需要。比如将普通的高层旅馆改变为设有空调系统的高级旅馆时，该建筑由二类高层建筑变为一类高层建筑，其耐火等级要求也相应发生变化;再如将普通工业厂房改为甲、乙类厂房时也会遇到同样的问题。同时，在结构设计中还要考虑建筑的使用年限以及作用在各构件的荷载变化的影响，尤其是钢制构件还要进行疲劳计算。提高构件耐火等级的方法有许多种，比如增加混凝土构件保护层厚度，改进装饰装修材料，对耐火能力较差部位进行防火处理等，在设计中可根据实际情况合理采用。

十必须

一、必须确保不关闭、屏蔽消防设施;

二、必须确保常闭式防火门处于闭合状态,防火门上粘贴消防警示标识;

三、必须确保消防疏散通道和出口畅通无阻;

四、必须确保消防设施、器材和消防标识完好有效;

五、必须组织电气、燃气线路设施检测和油烟道清洗;

六、必须确保消防控制室有两名值班人员在岗在位,并实行持证上岗;

七、必须组织消防培训和全员灭火应急救援疏散演练,确保每名员工懂得及时组织人员疏散和扑救初起火灾;

八、必须确保每名员工熟知“四个能力”(检查消除火灾隐患能力、扑救初起火灾能力、组织疏散逃生能力和宣传教育培训能力)建设主要内容及本岗位消防常识;

九、必须确保微型消防站人员在岗在位;

十、必须设置消防宣传栏，播放消防宣传视频;

设置位置

消防电梯宜分别设在不同的防火分区内，便于任何一个分区发生火灾都能迅速展开扑救，其平面位置须与外界联系方便，在首层应有直通室外的出口，或由长30米以内的通道抵达室外。在设计时，把消防电梯和疏散楼梯结合布置，使避难逃生者向灭火救援者靠拢，形成一个可靠的区域，两梯间还要采取分隔措施，以免相互间妨碍形成不利。另外，防火分区内每个房间到达消防电梯的距离不宜超过30米，以保证消防人员抢救时的。

耐火等级低、火势蔓延快

有些用旧房改造的大型仓库耐火等级低，建筑空间大，储存物资多，火灾时燃烧猛、蔓延快，再加上原先并没有按照仓储用途来设计，租用后为了方便储存货物，租用单位往往擅自改装、搭建，进一步降低了仓库的耐火等级。尤其是一些随意搭建的钢结构屋架的简易仓库，发生火灾时还会因大火烧烤降低钢结构强度，导致仓库倒塌。