建筑企业申请资质时，首先要确定资质的企业类型。建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、注册建造师、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。在具体申请资质过程中。企业要根据人员、设备，以及工程业绩方面的要求作为申请资质的标准。

建筑企业一定要利用好资质，企业资质是企业进入市场的通行证是企业参与市场竞争的资格和本钱。所以企业一定要充分重视和运用主项资质，同时还要充分发挥增项资质的优势参与相关工程的投标竞争。企业只有在竞争中揽到更多的工程项目，干出更多的优质精品，创造出更好的业绩，才能获得更好更快的发展。

办理市政资质的注意事项：

1、新办资质

企业之前没有获得市政资质，属于首次办理市政资质的，只能从三级资质开始申请，不能直接申请二级或一级资质。

2、新办企业

对于新成立的市政工程企业来说，办理的市政资质之前，还需先办理营业执照。只有在取得了营业执照之后，企业才能提交市政资质的申请。

3、代办人员

市政工程企业选择资质代办，人员准备很重要，代办人员是大头。在市政资质代办中，代办的人员有专业和数量要求的，应按照要求进行准备。

4、代办公司

市政工程企业选择资质代办，看中的是代办公司的专业性，能够帮助企业更快的拿到资质证书。所以，在正式选择代办前，应仔细考察代办公司的能力，避免代办公司拿钱不办事或办不成事的情况出现。

资质代办后主管部门主要审核的人员内容是：

1、企业主要人员是否满足60周岁及以下，是否缴纳了社会保险。

2、企业申请某一类别资质代办，企业主要人员中每类人员数量、专业、工程是否满足《资质标准》要求。

3、职称人员中如具有教学、研究等系列职称的人员从事建筑施工的，一律不予认定。

综上所述，代办建筑资质，主管部门主要从企业人员年龄、社保、是否符合资质标准等方面动态核查企业资质。因此，建议企业无论是新办理资质还是资质增项、资质升级，都要按照要求来申请，也可以找资质代办公司。