现在的化学建材由于具有良好的使用性和装饰效果，近年来发展很快，已成为现代建筑的重要材料。未来的化学建材将呈以下发展趋势。

一是向高分子建筑涂料发展。高分子化学涂料具有品种多、色彩艳丽、耐老化、装饰效果好和价格便宜等特点，不仅住宅建筑内外饰面大量使用，在一些高级建筑物中也可用来代替昂贵的大理石、花岗石、面砖、金属等高级材料。涂料的结构正由天然树胆向合成树脂，由溶剂型向水溶型发展。以水代替有机溶剂，可减少空气污染和发生火灾的危险，又可降低成本。化学涂料可用于木材、钢材、混凝土和石棉板等多种基材，使用寿命可达10年以上。

二是向高分子防水材料发展。现代建筑防水技术的发展趋势是用高分子化学材料来改善或取代传统的沥青防水材料及施工方法，由热作业转向冷作业。防水材料的发展，一是传统沥青材料的改性，主要是借助于加入各种合成橡胶来改善沥青材料的延伸率、热稳定性和抗冻性能；二是开发富有弹性的合成高分子新型防水材料，包括薄膜防水卷材和冷涂自凝固胶膜等。

三是广泛使用塑料作建材。现代化建筑要求建筑材料向轻质、高强度、多功能和预制装配化方向发展，塑料就是符合这些要求的建筑材料。