注册房地产开发公司步骤?注册房地产开发公司有哪些优惠政策?
在中国境内的企业和其它取得收入组织称为纳税人,依照规定缴纳相关税收。以下简述注册房地产开发公司哪部分税收给予优惠
一、国家对于重点扶持和鼓励发展的产业和项目,给予所得税优惠
二、房地产开发公司下列收入可享受免税政策
1)居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益
2)在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益
3)国债利息收入
三、注册房地产开发公司享受免征、减征企业所得税的条件
1)从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得
2)从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得;
3)从事农、林、牧、渔业项目的所得
4)符合条件的技术转让所得
5)国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税
6)符合条件的小型微利企业,减按20%的税率征收企业所得税
四、房地产开发公司的下列税收在计算所纳税得额可扣除的项目
1)开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用;
2)安置残疾人员及国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资。
3)企业购置用于环境保护、节能节水、生产等专用设备的投资额,可以按一定比例实行税额抵免。
4)企业的固定资产由于技术进步等原因,确需加速折旧的,可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法
5)企业综合利用资源,生产符合国家产业政策规定的产品所取得的收入,可以在计算应纳税所得额时减计收入。
6)创业投资企业从事国家需要重点扶持和鼓励的创业投资,可以按投资额的一定比例抵扣应纳税所得额。